今回の質問はどのような質問でしょうか?
質問:
賃貸について全くわからないので少しアドバイスを頂けないでしょうか。今日合格発表があり、無事春から大学生となって石川県に住むことになりました。西金沢の賃貸情報ご紹介なら、石川県の野々市~西金沢周辺に住みたいと考えています。私も家族も賃貸のことについて全く無知で、ネットで物件を探しては見るものの良いのか悪いのか見定めることが難しいです。
そこで3月7日(明後日)石川県に直接行って賃貸を取り扱っている店に相談しに行けばいいと思ったのですが、どこに行けばいいかもわからず・・・。とりあえず店舗を探してみたのですが・・・ミニミニFC金沢店レオパレス金沢アパマンショップ金沢駅前店北陸営業所金沢店 大東建託野々市店金沢駅前不動産親も仕事があり忙しく、1日しか実際に現地へ行って探す日がとれません。ですので、実際に物件を見に行くことも考えるとこの中の多くても2つ、3つしかまわれないと思うですが・・・。どこに行けばいいか全くわかりません。
そこで、①ここはやめておいた方がいい、ここはおすすめ、などありましたら、先ほど書いてないところでもいいので教えてください。②相談しに行くのにあらかじめ連絡などはしなくてよいですよね?③賃貸契約に関して気をつけるポイント、失敗しないポイントなどありましたら教えてください。
先ほどと重複することもありますが簡単に希望など言いますと、安さを重視したい(家賃40000円以内希望)場所は野々市~西金沢周辺で、安くなるなら駅から遠くても可大学生、女、4年間住む予定大学1年生で免許をとり車を持つ予定また、本当に無知なので何か検討違いのことを言っていたら遠慮なくご指摘ください。
よろしくお願い致します。
たしかに不思議ですね
思いもよらない回答がでましたね。:
1.レオパレスは、比較的壁が薄い物件が多いように思います。 友人も経験済みですので個人的には避けたいです。 また、大学生協があれば、そちらでも不動産仲介していると思います。2.必ず連絡しておくべきです。質問者様と同じような方が 沢山いるはずです。
この時期不動産屋はどこも 入居や退去等で大忙しです。
3.信頼できる不動産屋さんに頼むのが一番です。 ・電話やFAXなど応対が良いか、反応が早いか ・業者の免許の()の数字が免許更新回数で実績を示す ・学生向け物件が多いところがベスト ・部屋の間取り・水周りの漏れ・ガス種類・ポスト・ベランダ他設備 ・日当たり。日中見学時、電気をつけなくても明るいか光が入るか ・特にクローゼット。押入だけだと突っ張り棒が必要に。 ・男子禁制アパートだと比較的良心的価格 ・あまり遠すぎると夜道が心配、4年の間に遠さが身にしみる ・駐車スペースはアパート前か(離れていると雨の時困る) ・事前に、今後駐車スペースも借りたい旨伝えるべき ・新しい地図を事前に買ってよく見ておく ・できれば複数業者で色々な担当者の話を聞くのが良い ・玄関ドアにチラシが沢山入っているような物件は、 日頃手入れがされていない証拠。においにも気を付ける ・鍵やドア、ふすまのたてつけ、網戸に穴がないか等々あげればきりがないですが、効率的に色々みると、10件位はいけるかもしれません。
事前に、FAXや電話、メールで、ある程度絞ってから時間帯も決めて見るのがいいと思います。
もしかしたら昼食を取る時間がないかもしれませんが、いい物件を見つけるには仕方ないです。とにかく早めに物件をご覧になるのが一番です。
次はどんな質問かな?