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今回の質問はどのような質問でしょうか?

質問:
住宅ローンの組み方に関する質問です。新築マンション2100万円を購入予定です。

頭金は50万円です。購入にあたり、仕事柄転勤が多いので、5~7年後には、貸すか売るかどちらかが前提での購入になります。

売るまたは手放す際に買い手(借り手)が見つかりやすいように、駅(愛知県名鉄小牧線味美駅)から徒歩3分と立地条件が良いところを探し、本マンション(3LDK新築、6階建ての1階)に出会いました。上記の前提のもと、ローンを組む際ですが、どのような組み方がもっとも有利なのでしょうか?今のところの考えでは、当初5年固定で、25~35年の物を考えています。

あまりこれらに関する知識がなく、申し訳ありませんが、参考になるアドバイス等いただければ幸いです。

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そういった質問ですかぁ。

思いもよらない回答がでましたね。:
有利不利以前の問題、過去の質問を踏まえて回答します。年収に対する借入れ額は問題無さそうだし、気分を害するつもりも毛頭ない。賃貸も不可能ではないけど、借り換えが出来なくなる筈。

駅近でも希望通り売却出来きないリスクもあるし、仮に売却出来てもフルローンに近いので担保割れが発生し、売却損で借金が残るだけ。高く売却出来れば話は別だけど…。ちょっと知識が無さすぎな気がします。無知を言い訳する前に、過去の知恵袋を見るなり、“たった”2千円程度の本を買って勉強をする方が先なのでは?

次はどんな質問かな?

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